Как снять квартиру и не потерять свои деньги?

Ежегодно с августа по сентябрь по всей стране начинается сезон сдачи квартир. Связано это в большей степени с началом учебного года, ведь в разные города приезжают сотни, если не тысячи будущих студентов, чтобы попробовать свои силы во вступительной кампании. Половина тех, кому посчастливилось поступить, заселяется в общежития, другая половина ищет более комфортный вариант и начинает подыскивать себе квартиру, в первую очередь им помогает в этом интернет. Но так ли безопасно найти квартиру на сайтах, который вам выдает google?

Итак, как же выглядит идеальная квартира для студента: недалеко от центра, с хорошим ремонтом и низкой ценой. Но, как показывает практика, квартиры на сайтах сдачи делятся на два типа:

— Хорошее расположение, но плохой ремонт.

— Квартира мечты с идеальными комнатами, за приятную цену, но возле МКАДа или вообще за ним.

Однако есть и третий, сперва неочевидный тип, задача которого сбить вас с толку и уверить в том, что это объявление именно то, что нужно. Цена у квартиры в такой рекламе такая же, как и загородом, но по описанию квартира находится в 20-30 минутах от центра. А ремонт просто поражает своим уютом и интерьером среди невзрачных квартир за такую же цену или же за цену выше.

Конечно же, будущие арендаторы, не задумываясь хватаются за третий вариант, и в таком оживленном состоянии начинают звонить и спрашивать про предложение, указанное на веб-сайте.

А поднимает трубку мужчина, назовем его условно Владислав, так как имя в интернете такие люди обычно ставят не свое. По словам Владислава можно понять, что ценник на квартиру «оправдан» тем, что хозяин квартиры скоро уезжает и не хочет, чтобы квартира простаивала. Однако показать жилплощадь отказывается, мотивируя это срочным отъездом и нехваткой времени. Конечно, вы можете отказаться от такого предложения, но у «арендодателя» есть ответ и на это: квартира в хорошем районе, низкая цена и очередь съемщиков за вами. Вы начинаете задумываться и показывать заинтересованность, а Владислав предлагает срочно внести предоплату, чтобы квартира точно была ваша, упоминая, что такое предложение встречается очень и очень редко. В лучшем случае вы понимаете, что это обман и отказываетесь от предложения, а в худшем не понимаете, что это афера и переводите деньги незнакомому голосу в телефоне. После этого мужчина, конечно, выключаете телефон и не выходит на связь.

Есть и второй сценарий: все переговоры происходят в каком-либо мессенджере. На сайте создатель объявления указывает, что находится в другой стране, в роуминге, поэтому просит не звонить на сотовый телефон. А в самой переписке происходите примерно то же, что упомянуто выше: рассказы о срочной сдаче квартиры, толпе желающих и предоплате на карту. Развязка здесь вполне ожидаема. Потеря денег или прекращение диалога с мошенником.

Многие люди действительно совершают поступки спонтанно и на эмоциях, некоторые поддаются убеждению, что только на руку аферистам. Их задача «провернуть» все как можно быстрее и так же быстро исчезнуть. Удивительно, но после этого они не удаляют объявления и продолжают висеть на сайтах аренды квартир.

Какие же маркеры могут помочь распознать обман и сохранить свои деньги?

1. Невозможность реальной встречи. Для этого могут быть разного рода причины: срочный отъезд или командировка. В любом случае, аферист придумает любые оправдания, чтобы не встретится с вами, чаще всего они будут хорошо мотивированы. Мужчина или женщина могут давить на жалость, говоря, что у них болеет родственник или ребенок, за которым нужно ухаживать, поэтому встреча невозможна. А вы естественно проявите снисходительность и пойдете навстречу.

2. Время – самый главный маркер. Мошенние не даст даже подумать, а будет подгонять и убеждать в том, что сделка (на самом деле перевод денег) должна быть выполнена как можно быстрее. Делается это с расчетом на то, чтобы вы не успели критически подумать и понять всю абсурдность ситуации.

3. Уговоры. Аферист начнет убеждать вас в том, что это последний шанс заполучить такое выгодное предложение. Но с чего бы кому-то убеждать вас? Ведь, если судить по рассказам арендодателя, его квартиру и так заберут с руками. На такой момент тоже стоит обратить внимание.

4. Фото квартиры. Обязательно сделайте поиск по картинкам. Часто аферисты выкладывают квартиры сразу на нескольких сайтах, чтобы точно найти хотя бы одного человека, который поверит в и попадется на эту схему. Снимки квартир могут также быть с сайтов продажи мебели или дизайнеров интерьера.

Бдительность нельзя терять никогда, тем более в интернете, потому что именно он позволяет сохранить анонимность, и чаще всего даже при обращении в милицию мошенников так и не удается найти, как и деньги, которые вы наивно отправили не тем людям.